Come trattare con il settore immobiliare di Loudi Phoenix: analisi dei recenti punti caldi e soluzioni
Recentemente, Loudi Phoenix Real Estate è diventato un argomento caldo su Internet a causa di problemi come la rottura della catena del capitale e la stagnazione dei progetti. Quella che segue è un'analisi strutturata dell'incidente basata sui dati degli hotspot dell'intera rete negli ultimi 10 giorni e vengono proposte le possibili soluzioni.
1. Panoramica dei dati sui temi caldi dell'intera rete (ultimi 10 giorni)
| piattaforma | Quantità di argomenti correlati | preoccupazioni fondamentali |
|---|---|---|
| 128.000 articoli | Tutela dei diritti dei proprietari, la risposta del governo | |
| Tik Tok | 62.000 video | Scatti reali in cantiere e interpretazione giuridica |
| I titoli di oggi | 320 segnalazioni | Controllo dei precedenti dello sviluppatore |
| Zhihu | 85 discussioni professionali | Piano di trattamento degli edifici al grezzo |
2. Dati chiave sullo stato attuale degli immobili di Phoenix
| Indicatori di progetto | dati | Osservazione |
|---|---|---|
| Superficie totale dell'edificio | 380.000㎡ | Compreso residenziale/commerciale |
| Immobili venduti | 862 set | Rappresentando il 72% |
| Tempi di inattività | 14 mesi | A partire dall'8.2023 |
| fondi coinvolti | 630 milioni di yuan | Include acconto/prestito del proprietario |
3. Analisi delle esigenze principali dei proprietari
Secondo le statistiche del gruppo per la tutela dei diritti (dimensione del campione: 500 persone):
| Tipo di ricorso | Proporzione | Espressione tipica |
|---|---|---|
| Richiesta di ripresa del lavoro e consegna degli alloggi | 68% | "Bambini in attesa di andare a scuola" |
| Richiedere un rimborso dopo il check-out | 25% | "Non fidatevi più degli sviluppatori" |
| Richiesta di risarcimento danni | 7% | "Secondo il contratto" |
4. Cronologia dei progressi dell'elaborazione da parte del governo
| tempo | misura | Dipartimento responsabile |
|---|---|---|
| 2023.8.5 | Istituire un gruppo di lavoro speciale | Ufficio per l'edilizia abitativa municipale e lo sviluppo urbano-rurale |
| 2023.8.12 | Congelare l'account sviluppatore | Tribunale Intermedio del Popolo |
| 2023.8.18 | Introduzione del controllo di terze parti | Ufficio delle Finanze |
5. Suggerimenti da parte delle organizzazioni professionali
Dopo aver consultato esperti legali/finanziari, è stato proposto un piano di trattamento a tre livelli:
| Livello del piano | Misure specifiche | Stima del tasso di successo |
|---|---|---|
| soluzione ottimale | Acquisizione di imprese statali + fondo di salvataggio | 55% |
| Soluzione non ottimale | Il proprietario finanzia da solo il rinnovo | 30% |
| Piano garantito | liquidazione dell'asta giudiziaria | 15% |
6. Suggerimenti pratici per i proprietari
1.Le prove si consolidarono: Ritirare immediatamente il contratto di acquisto, il buono di pagamento, l'avviso di sospensione dei lavori e altro materiale, e si consiglia di farli autenticare.
2.azione collettiva: connettersi con il governo in modo unificato attraverso il comitato dei proprietari immobiliari per evitare di interrompere la catena delle prove causata dalla protezione dei diritti individuali.
3.preparazione giuridica: Consultare in anticipo un avvocato immobiliare professionista per conoscere i mezzi legali come la conservazione della proprietà.
4.Tutela del credito: negoziare con la banca finanziatrice la sospensione del rimborso per evitare un'interruzione unilaterale della fornitura che incida sul reporting creditizio
Al momento, l’incidente si sta sviluppando in una direzione positiva. Si raccomanda ai proprietari di rimanere razionali e di collaborare con le indagini del governo e la raccolta delle prove. Questa piattaforma continuerà a monitorare lo stato di avanzamento dell'incidente e ad aggiornare le informazioni autorevoli il prima possibile.
Controlla i dettagli
Controlla i dettagli
it
